3駅2路線利用可能！東急多摩川線「下丸子」駅徒歩9分！リビングはTES温水式床暖房を標準装備！
15階建8階部分、南東向き2ＬＤＫ、専用ポーチ付き。専有面積71.13m2、
外観。総戸数428戸のビッグコミュニティ！安心の24時間セキュリティシステム導入！
駐車場。
来客用の駐輪場もございます。
すっきりと整列される2段式駐輪場。
住戸からの眺望。多摩川が身近にあり、生活施設も充実した自然環境と都市環境のどちらも享受できるエリア。
住戸からの眺望。視界が開けており、開放感がございます。
充実した共用スペースが多数！こちらは広々としたワークルーム。
ワークルーム。その他キッズルーム、パーティールーム、ゲストルーム、洗車コーナーもございます。
中庭があるので、小さなお子様が目の届く所で気軽に外遊びができるのは嬉しいですね！
中庭
中庭
中庭。遊具もあるので小さなお子様も楽しめます！
中庭
広々とした空間のエントランスで、気持ちよく出入りできます。
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中古マンション
ブラウトリエ
東京都大田区下丸子二丁目
7,130万円
支払い目安：
23.1
万円/月東急多摩川線 下丸子駅 徒歩9分
71.13㎡ / 2LDK
2002年築 / 8階 / SRC造
0037-634-01964
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
81958-3741
お問い合わせ先：大成有楽不動産販売株式会社 大森センター
ポイント
■東急多摩川線「下丸子」駅徒歩9分／8階部分・南東向きにつき陽当り良好■総戸数428戸のビッグコミュニティ■自走式駐車場：月額利用料700円〜3000円■敷地内には遊具のあるプレイロットがあります
間取り
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 71.13㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 14.67㎡ |
| 備考 | 15階建8階部分、南東向き2ＬＤＫ、専用ポーチ付き。専有面積71.13m2、 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、ディスポーザー、給湯、ガスコンロ設置済、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、浴室乾燥機 |
| 収納 | クローゼット |
| 室内 | バルコニー、室内洗濯機置場、ゲストルーム |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、大規模マンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上、マンション管理評価書付き |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 大田区立矢口西小学校(545m)、大田区立矢口中学校(275m) |
| 買い物 | コンビニ(210m)、スーパー(130m) |
| その他施設 | 公園(350m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ブラウトリエ |
| 価格 | 7,130万円 |
| 管理費等 | 17,700円 |
| 修繕積立金 | 22,060円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 71.13㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 14.67㎡ |
| 駐車場 | 空有 (5台) 3,000円(税無) |
| 築年月 | 2002年12月 |
| 所在地 | 東京都大田区下丸子二丁目 |
| 交通 | 東急多摩川線 下丸子駅 徒歩9分 東急池上線 千鳥町駅 徒歩15分 |
| 所在階 / 階数 | 8階 / 15階建 |
| 総戸数 | 428戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 敷地全体面積 | 16266.79㎡ |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | ペット相談、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：株式会社長谷工コーポレーション ※ポーチ面積：約14.64ｍ2 ※ブラウトリエクラブ会費：月額300円■東武ストア下丸子店まで徒歩2分の近さです■キッズコーナー、ゲストルームなど大規模ならではの共用施設■24時間セキュリティシステム ※一括受電方式：Next Power株式会社 契約期間：2026年11月17日まで（3年毎の自動更新） |
| HOME'S 物件番号 | 35005020002291 |
| 自社管理番号 | AAA15095 |
| 情報登録日 | 2026年03月30日 |
| 情報更新日 | 2026年06月16日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月23日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「大成有楽不動産販売株式会社 大森センター」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
4.0万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など4.0 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 大成有楽不動産販売株式会社 大森センター |
| 所在地 | 東京都品川区南大井６丁目28-12 大森ガーデンビル6F |
| 交通 | JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩1分 |
| 電話番号 | 03-3764-6881 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(10)第003394号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産流通経営協会 |
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